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2025년 신혼부부라면 꼭 알아야 할 전세자금대출 정보! 조건, 금리, 신청절차, 필요서류까지 한눈에 정리했습니다. 빠르게 신청하려면 아래 버튼에서 확인하세요.
결혼을 앞두고 있거나 막 결혼한 신혼부부에게는 전세금 마련이 가장 큰 고민 중 하나입니다.
정부는 이를 돕기 위해 다양한 신혼부부 전용 전세자금대출 상품을 운영하고 있어요.
이 글에서는 신혼부부가 받을 수 있는 전세대출 종류부터, 조건, 금리, 신청방법, 유의사항까지 전부 알려드립니다.
1. 신혼부부 전세자금대출이란?
혼인 7년 이내 또는 예비부부를 대상으로 정부가 저금리 전세자금 대출을 지원하는 제도입니다.
주로 버팀목 전세자금대출로 많이 알려져 있으며, 소득 수준, 혼인 기간, 자녀 유무 등에 따라 조건이 달라집니다.
2. 대출 가능 조건
| 항목 | 조건 |
| 혼인 여부 | 혼인신고 후 7년 이내 또는 혼인 예정자 |
| 연소득 | 부부 합산 7천만 원 이하 (자녀 있으면 8천5백만 원) |
| 자산 기준 | 부부합산 순자산 3.25억 원 이하 |
| 무주택 여부 | 무주택 세대주 |
| 전세보증금 | 수도권 3억 / 지방 2억 이하 |
💡 예비신혼부부도 계약 후 3개월 이내 혼인예정이면 신청 가능!
💡 기존의 전세자금대출 또는 주택담보대출이 없어야 하며, 공공임대주택 거주 중이거나, 신용정보상 연체 등의 기록이 있으면 대출이 불가능합니다.
3. 대출 금리 및 한도
| 항목 | 내용 |
| 대출 한도 | 수도권 최대 3억원, 비수도권 2억원(전세보증금의 최대 80%) |
| 대출 금리 | 연 1.9% ~3.3% (소득/자녀 수에 따라 차등) |
| 상환 방식 | 2년 단위 연장 (최대 10년까지) |
| 이용 은행 | 우리은행, NH농협, 신한은행 등 |
- 금리는 연 1.9% ~ 3.3% 수준이며, 자녀 수, 소득 수준 등에 따라 우대금리 혜택도 받을 수 있습니다.
예를 들어, 1자녀 가구는 연 0.3%p, 2자녀는 0.5%p, 3자녀 이상은 0.7%p 금리 인하 혜택이 주어집니다.
4. 신청 절차
① 임대차 계약 체결 후 (보증금 5% 이상 납부)
→ 예비 신혼부부도 계약 가능
② 은행 방문 또는 비대면 신청 (기금e든든 앱)
→ 필수 서류 제출
③ 보증 심사 후 대출 실행
→ 한국주택금융공사(HF) 또는 주택도시보증공사(HUG) 보증서 발급
5. 준비서류 리스트
- 주민등록등본, 혼인관계증명서 (예비부부는 예식장 계약서)
- 소득 관련 서류 (원천징수영수증, 건강보험 납부확인서 등)
- 임대차계약서, 계약금 납입 증빙
- 재직증명서, 신분증 사본
- 자산 확인 서류 (부동산, 차량 등)
6. 업무취급은행
| 은행 | 전화번호 | 홈페이지 |
| 우리은행 | 1599-0800 | 우리은행 바로가기 |
| KB국민은행 | 1599-1771 | KB국민은행 바로가기 |
| 하나은행 | 1599-1111 | 하나은행 바로가기 |
| NH농협은행 | 1588-2100 | 농협은행 바로가기 |
| 신한은행 | 1599-8000 | 신한은행 바로가기 |
| 대구은행 | 1588-0956 | 대구은행 바로가기 |
| 부산은행 | 1800-1333 | 부산은행 바로가기 |
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 결혼 전인데 신청 가능한가요?
A. 예, 혼인 예정자도 가능합니다. 단, 계약 후 3개월 이내 혼인 신고 예정이어야 합니다.
Q2. 부부 소득이 많으면 안 되나요?
A. 부부합산 연소득이 7천만 원 이하, 자녀가 있으면 8,500만 원 이하까지 가능해요.
Q3. 전세금은 얼마까지 가능한가요?
A. 수도권 최대 3억 원까지 가능합니다. 단, 대출 한도는 조건에 따라 달라질 수 있어요.
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